1991〜2001年築, 専有面積65.31㎡〜85.31㎡の平均販売価格
大阪府
43.1万円/㎡
前年比+1.1%
枚方市
31.3万円/㎡
前年比-1.0%
メロディーハイム牧野公園弐番館
大阪府枚方市牧野阪三丁目
/ 牧野駅 徒歩7分
1996年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 75.31㎡の場合
相場
2,422万円
32.2万円/㎡
1,499
2,114
2,729
3,344
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜2,729万円
28.1万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月17日
メロディーハイム牧野公園弐番館
2,380万円（31.6万円/㎡）/ 4階 / 75.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,380万円 | 31.6万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,380万円 | 26.8万円 | 1階 | 88.74㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.26万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,450万円 | 32.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/04 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/14 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,899万円 | 47.4万円 | 61.18㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/09 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 3,100万円 | 39.0万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/25 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/16 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,998万円 | 46.2万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/21 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 1,750万円 | 26.6万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/06 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/12 | 枚方ロジュマン天の川 枚方市川原町 | 枚方市駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/02 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/16 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 2,680万円 | 32.5万円 | 82.52㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/15 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅13分 | 1,999万円 | 28.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルイシャトレ枚方 枚方市西田宮町 | 枚方市駅15分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.1%上昇、枚方市では1%下落しています。
販売中の類似マンション
グランコープ津田A棟
大阪府枚方市津田駅前二丁目
JR片町線 / 津田駅 徒歩 4分
1996年築 / 10階建 / 76戸 / RC造
ディオ・フェルティ枚方長尾
大阪府枚方市長尾谷町二丁目
片町線 / 長尾駅 徒歩 13分
1996年築 / 11階建 / 124戸 / RC造
東急ドエルアルス枚方高塚町
大阪府枚方市高塚町
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 13分
1995年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
サンマンションアトレ枚方
大阪府枚方市宮之阪二丁目
京阪交野線 / 宮之阪駅 徒歩 4分
1990年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
カルム枚方
大阪府枚方市禁野本町一丁目
京阪交野線 / 宮之阪駅 徒歩 12分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
枚方光善寺スカイハイツ
大阪府枚方市出口三丁目
京阪本線 / 光善寺駅 徒歩 8分
1980年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造